常德房屋抵押贷款|房产抵押贷款

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金融机构房子抵押贷款,二手房抵押贷款,二手房抵押大额借钱,抵押房子购买合同贷款不押房,名贵酒典当借钱等房产抵押借款具有哪些优势？

1、抵押借款获贷成功几率大

在急需资金周转的情况下，若借款人能提供本人或他人名下的房产作抵押，那么即使收入不太高，也能获贷。因为有房产作为抵押物，如果你还不上借款，常德石门借款机构可以将你抵押的房产拿去拍卖，所获得的资金将优先用于偿还借款本息。减少了风险的情况下，获贷的成功率就高了。

2、放款速度快

如果借款人手续齐全，材料真实有效，正常情况下最快申请当月可放款。

3、借款期限长

与常德石门个人无抵押借款、汽车抵押借款、个人消费借款相比，常德石门房产抵押借款的期限是比较长的，最长可达三十年。正常是5-20年。

4、借款额度大

个人无抵押借款额度一般为个人月收入的十倍左右，而房产抵押借款额度最高可达抵押房产评估值的70%左右，如果房产价值高，能申请到的借款额度就很可观了。

5、借款利率低

由于有常德石门房产做抵押，借款机构承担的风险相对较小，所以愿意给予借款人较低的借款利率。所以，对于借款人来说，常德石门房产抵押借款是不错的选择，一来不会影响房产的正常使用，二来也有效解决了资金问题。

6、房产抵押借款还有很多借款方式可选

如：金融机构房子抵押贷款,二手房抵押贷款,二手房抵押大额借钱,抵押房子购买合同贷款不押房,名贵酒典当借钱等借款方式。

房屋抵押机构借款,企业住房购买合同抵押贷款,抵押房屋机构生活支出借钱,房屋购买合同抵押借款不押房,典当名贵酒贷款等住房抵押贷钱需要的资料和条件:  

1.常德贷钱人的有效身份证、户口簿；  

2.常德石门婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；  

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；  

4.贷钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；  

5.常德住房的产权证；  

6.必须有抵押物才能贷钱，而且贷钱金额和贷钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；  

7.常德有长期稳定的足以支付每月贷钱本息的收入来源和收入证明；  

处于抵押中的住房是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)

银行房产抵押贷钱申请流程和抵押房屋机构贷款,公司房本抵押借钱,分期房抵押商务活动贷款,购房合同抵押借钱不押房,名贵酒抵押借款等抵押贷钱流程一致：

1.贷钱人贷前咨询：填写常德石门居民住房抵押申请书，并提交银行要求的房产抵押证明材料。

2.银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关房产抵押材料进行审查。

3.贷钱人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订房产抵押贷钱合同并进行公证。

5.房产抵押贷钱合同签订并经公证后，常德石门银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6.贷钱结清，贷钱结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在贷钱到期日（一次性还本付息类）或贷钱最后一期（分期偿还类）结清贷钱；

②提前结清：在贷钱到期日前，贷钱人如提前部分或全部结清贷钱，须按贷钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷钱结清后，贷钱人应持本人常德石门有效身份证件和银行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷钱结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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